Управління майном та інвестиційний розвиток в Україні

Анотація

У статті обґрунтовується багатообіцяюча перспектива фідуціарного управління активами в області інвестиційного розвитку в Україні. У статті велику увагу приділено механізму цивільного регулюючого пристрою, що стосується отримання житла у власність фондами для фінансування довірчих керуючих, і відповідної системі інвестиційної діяльності, актуальних проблем балансування охоронюваних законом інтересів інвесторів та інших осіб, що займаються інвестиційною діяльністю. Існуючі доктрини, громадянське регулювання і судові висновку щодо дослідження перспективних для України перспективних рахунків завершуються. Стаття починається з концепцій інвестицій та інвестиційних відносин в житловому будівництві в рамках фонду фінансування будівництва в аспекті економіко-правової природи, а потім відповідно розглядається сутність правових інвестиційних відносин. Також у статті узагальнено структурний аналіз правових інвестиційних відносин в житловому будівництві при фонді фінансування будівництва та охарактеризована концепція інвестиційної відповідальності. У статті робиться висновок, що в Україні настав час подати заявку в області інвестиційного житлового будівництва в рамках фонду для фінансування будівництва об'єкта на рахунку умовного депонування, який набув значного поширення в європейській і американській практиці надання нових житлових кредитів і проектного фінансування. як засіб забезпечення інтересу і зниження ризику в аспекті виконання контр-виконання. Відповідно до концепції умовного депонування в якості особливого банківського рахунку, який управляється третьою стороною відповідно до подіями, що ініціюють тригерні події, встановленими договором, в статті робиться висновок про необхідність внесення змін до Закону України. «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при житловому будівництві та операціях з нерухомістю», що визначають цільовий депозитний рахунок як обов'язковий для фонду фінансування будівництва. Розробляються пропозиції, спрямовані на запобігання нецільового використання коштів фонду для фінансування будівництва. Пропозиції щодо законодавчих змін для стимулювання інвестиційної активності в Україні, включно із застосуванням умовного депонування, є визначальними.