ПРОГНОЗ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ МІСТА КИЄВА В УМОВАХ ПОГЛИБЛЕННЯ ТЕНДЕНЦІЙ УРБАНІЗАЦІЇ

Автор(и)

  • С.А. Маляр Київський університет імені Бориса Грінченка

DOI:

https://doi.org/10.31732/2663-2209-2021-64-193-199

Ключові слова:

житловий фонд, стан, динаміка змін, економіка міста, урбанізація, динаміка розвитку, прогноз

Анотація

У статті розглянуто динаміку змін стану та надано прогноз розвитку житлового фонду міста Києва в умовах поглиблення тенденції урбанізації. Метою статті є аналіз змін у розвитку житлового фонду міста Києва під впливом тенденцій урбанізації та зробити прогноз подальших можливих змін розвитку житлового фонду міста Києва. Проаналізована динаміка змін стану житлового фонду міста Києва за період 2016-2020 рр. Зроблено висновок що загальна площа прийнятих в експлуатацію житлових будинків в місті Києві за період 2016-2020 рр. зменшилась на 78,64 %, значні темпи зниження відбулись у 2020 р. – на 74,39 % у порівнянні із 2019 р.; кількість збудованих квартир в місті Києві за період 2016-2020 рр. знизилась на 82,26 %, за період 2019 – 2020 р. знизились на 79,19 %. Визначено, що видатки з бюджету міста Києва на утримання житлово-комунального господарства за період 2016-2020 рр. зросли у 9,96 рази. Обґрунтовано, що сучасні проблеми житлового фонду міста Києва та житлово-комунальної інфраструктури пов’язані із питаннями, які багато років не знаходили свого належного розв’язання. Це і необхідність проведення капітального ремонту багатьох житлових будівель і значна зношеність комунікаційних мереж та ліфтів, які також потребують заміни або капітального ремонту, і облаштування прибудинкової території. Недостатність вирішення правових питань в Україні володіння земельними ділянками під багатоквартирними будинками та прибудинковими територіями у законодавчій практиці країни уповільнює темпи обладнання прибудинкових територій житлових будинків. Зроблено висновок, що напрями діяльності «будівництво» та «водопостачання, каналізація, поводження з відходами» не є привабливими для інвесторів. Визначено, що на розвиток житлового фонду а умовах поглиблення тенденцій урбанізації впливають два основних фактори: темпи зростання чисельності постійного населення та темпи введення в експлуатацію житлового фонду. Побудована прогнозна модель обсягів введення в експлуатацію загальної площі житлових будинків в Україні за допомогою програми аналізу статистичних даних Statgraphics ХVІІI Centurion.

Завантаження

Дані завантаження ще не доступні.

Біографія автора

С.А. Маляр, Київський університет імені Бориса Грінченка

аспірант

Посилання

Димченко О. В. Житлово-комунальне господарство в реформаційному процесі: аналіз, проектування, управління: монографія. Харків : Харк. нац. акад. міськ. госп-ва., 2009. 356 с.

Савенко К. С. Розроблення моделі управління економічною безпекою споживачів житлово-комунальних послуг на прикладі міста Харкова. Економіка розвитку. 2016. № 4 (80).С. 43-52.

Твердь О. В. Проблеми залучення інвестицій в житлово-комунальне господарство та шляхи їх подолання. Молодий вчений. 2017. № 3 (43). С. 855- 859.

Кущ О. Є. Особливості адміністративно-правового регулювання у сфері управління житлово-комунальним господарством України. Право і суспільство. 2017. № 3. С. 134-140.

Філатов В. М., Пивавар І. В. Особливості механізму державного регулювання сфери житлово-комунального господарства на регіональному рівні. Науковий вісник Херсонського державного університету. Серія: Економічні науки. 2015. –Випуск 10. Частина 4. С. 132-137.

Mihus I., Dmitrenko V. The role of corporate governance in ensuring economic security of enterprises in the constructional industry. Corporate Management: from Creation to Success: monograph. Tallin: Scientific Center of Innovative Researches OU, 2020. Pp. 2-22.

Loiko V., Teremetskyi V., Maliar S., Rudenko M. & Rudenko V. Critical infrastructure of the housing sector of the national economy: economic and legal aspect. Amazonia Investiga, 2021. 10(44), 278-287. DOI: https://doi.org/10.34069/AI/2021.44.08.27

Лойко В. В., Храпкіна В. В., Маляр С. А., Руденко М.В. Економіко-правові засади забезпечення захисту критичної інфраструктури. Фінансово-кредитна діяльність: проблеми теорії та практики. 2020. Том 4. № 35. С. 426-438. URL : http://fkd.org.ua/article/view/222453/222768.

Офіційний сайт. Головне управління статистики м. Києва. Статистична інформація. URL: http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=255&lang=1.

Лойко В. В., Маляр С. А. Фінансово-економічні та правові аспекти впорядкування стягнення земельного податку для ОСББ та ЖБК. Економіка, фінанси та управління сучасним містом: можливості, проблеми, перспективи: матеріали науково-практичної конференції, (м. Київ, 11 квітня 2019 р.) / Київський університет імені Бориса Грінченка. Київ, 2019. C. 31-34.

Downloads

Опубліковано

2021-12-23

Як цитувати

Маляр, С. (2021). ПРОГНОЗ РОЗВИТКУ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ МІСТА КИЄВА В УМОВАХ ПОГЛИБЛЕННЯ ТЕНДЕНЦІЙ УРБАНІЗАЦІЇ. Вчені записки Університету «КРОК», (4(64), 193–199. https://doi.org/10.31732/2663-2209-2021-64-193-199

Номер

Розділ

Розділ 9. Інноваційна діяльність